La Rustica: Via della Rustica

Sulla Via principale del quartiere, vicino a tutti i servizi di prima necessità, ottimamente collegato con l’uscita del GRA, con l’autostrada A24 e con il centro commerciale RomaEST, proponiamo in vendita, in posizione silenziosa e strategica nonché in contesto riservato, una villa disposta su due livelli fuori terra e con due entrate separate.

L’immobile, da ristrutturare, è così sviluppato:
Piano Terra:  Giardino perimetrale di circa 300 Mq, portico, ingresso con finestra, ampio salone con camino e scala a chiocciola, tinello e cucina, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio;
Piano I°: scala a chiocciola, Disimpegno/Ingresso, due camere da letto, bagno finestrato e terrazzo di 25 Mq con ulteriore scala a chiocciola che conduce al lastrico solare di circa 90 Mq.

Dal giardino, tramite scala e ballatoio esterno, si accede all’altra parte dell’immobile di circa 70 Mq con entrata indipendente, in ottimo stato interno, e così composta:  ingresso con soggiorno a vista, cucina, camera da letto con vetrate, bagno finestrato, cameretta e terrazzino angolare.

La soluzione immobiliare, molto luminosa grazie alla sua quadrupla esposizione, si presta ad essere abitata da due nuceli familiari distinti, garantendo, a ciascuno, la propria privacy.
Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, cancelletti blindati, ripostiglio, sistema d’allarme, camino, infissi doppio vetro/PVC e armadio a muro.

Libera e disponibile da subito.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato.
Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato.
Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.