Malatesta: Via Gabrino Fondulo

A soli 350 metri dalla fermata della Metro C “Malatesta”, a pochi passi dalla Scuola e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 posto al piano strada con due vetrine.

L’immobile è in buono stato interno e si compone di ambiente principale, stanza con vetrate, soppalco e ripostiglio.

Al piano seminterrato abbiamo un ampio magazzino, categoria Catastale C/2, di circa 150 Mq con bagno e soppalco, con doppio accesso da scala interna e da rampa esterna con passo carrabile e possibilità di carico/scarico merci.

Il locale commerciale, libero da subito, dispone di: aria condizionata, controsoffitto, serrande elettriche, infissi doppio vetro oscurato in ferro zincato verniciato al forno.

Nella proprietà è inclusa la comproprietà in quota parte di un appartamento condominiale, attualmente affittato, il quale consente di azzerare le spese condominiali previste di circa € 20 mensili.

Ottimo uso investimento.