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SETTEVILLE NORD: VILLA A SCHIERA CON ARREDO DI PREGIO

Indirizzo: Viale Valle dell’Aniene, Guidonia, RM, Italia

€ 349.000

locali 5

+Livelli

210 m2

più di 3 bagni

SETTEVILLE NORD / VIALE VALLE DELL’ANIENE

A pochi passi da tutti i servizi che offre la zona, curiamo la vendita di una prestigiosa villa a schiera di recente costruzione, posta in un comprensorio privato “LE PIETRE” dotato di accesso tramite il cancello automatico.

La villa è così composta:
– piano rialzato – accesso dal giardino mattonato; portico con locale caldaia dotata di addolcitore del calcio; doppio ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista “SCAVOLINI”, arredamento di pregio come il tavolo da biliardo “RESTALDI – SCALA REALE” fatto su misura posto al centro del locale; camino al bioetanolo, che offre un riscaldamento fino a 4°; impianto di aspirazione; bagno finestrato con box doccia; tramite scala in marmo dotata di luci con rilevatore di passi, si accede alla zona notte.
– primo piano – piccolo disimpegno in gres porcellanato effetto parquet con lucernaio; camera matrimoniale con armadio a muro, scarpiera su misura, terrazzo con accesso al pannello solare di 4,5KW e contributo GSE; prima cameretta con lucernaio; seconda cameretta con accesso al piccolo terrazzo; bagno finestrato in marmo nero con vasca;
– piano seminterrato – dalla zona giorno tramite scala in marmo si arriva al piano seminterrato dove troviamo l’ampia sala cinema con videoproiettore e telo, luci a led RGB; cucina a vista “SCAVOLINI”; ampio soppalco; impianto audio a soffitto; camino; locale palestra con armadio a muro e lavanderia; bagno finestrato con box doccia; tramite scala esterna si accede al secondo giardino in ghiaia con barbecue in muratura “PALAZZETTI”.

Inoltre la soluzione è dotata di: infissi in triplo vetro/legno, impianto di video sorveglianza perimetrale interno ed esterno Israeliano “RISCO”, sistema di canalizzazione dell’aria, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali “HISENSE” (in zona giorno) e “DAIKIN” (in zona notte), impianto di riscaldamento autonomo a condensazione dotato di pannello solare, grate di sicurezza in ghisa, portoncini d’ingresso blindati, posto auto all’interno del consorzio.

L’immobile è proposto completamente arredato.
Grazie alla sua doppia esposizione, la villa gode di un’ottima luminosità durante l’intero arco della giornata.

Prezzo di vendita € 349.000

Per info e appuntamenti
Coordinatrice di riferimento
Flavia 333.111.3829 (anche Whatsapp).

INFRASTRUTTURE E TRASPORTI:
Setteville nord è una frazione del comune di Guidonia Montecelio nella città metropolitana di Roma Capitale.
Sorge al diciassettesimo km della via Tiburtina, lato nord della stessa, che la separa dalla frazione di Case Rosse di Roma Capitale.
È raggiungibile con la linea ATAC 041 dalla stazione metro B Ponte Mammolo e con la linea notturna n23 dalla stazione di Roma Tiburtina. In alternativa è possibile utilizzare i collegamenti COTRAL che percorrono la via Tiburtina.

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SETTEVILLE NORD / VIALE VALLE DELL’ANIENE

A pochi passi da tutti i servizi che offre la zona, curiamo la vendita di una prestigiosa villa a schiera di recente costruzione, posta in un comprensorio privato “LE PIETRE” dotato di accesso tramite il cancello automatico.

La villa è così composta:
– piano rialzato – accesso dal giardino mattonato; portico con locale caldaia dotata di addolcitore del calcio; doppio ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista “SCAVOLINI”, arredamento di pregio come il tavolo da biliardo “RESTALDI – SCALA REALE” fatto su misura posto al centro del locale; camino al bioetanolo, che offre un riscaldamento fino a 4°; impianto di aspirazione; bagno finestrato con box doccia; tramite scala in marmo dotata di luci con rilevatore di passi, si accede alla zona notte.
– primo piano – piccolo disimpegno in gres porcellanato effetto parquet con lucernaio; camera matrimoniale con armadio a muro, scarpiera su misura, terrazzo con accesso al pannello solare di 4,5KW e contributo GSE; prima cameretta con lucernaio; seconda cameretta con accesso al piccolo terrazzo; bagno finestrato in marmo nero con vasca;
– piano seminterrato – dalla zona giorno tramite scala in marmo si arriva al piano seminterrato dove troviamo l’ampia sala cinema con videoproiettore e telo, luci a led RGB; cucina a vista “SCAVOLINI”; ampio soppalco; impianto audio a soffitto; camino; locale palestra con armadio a muro e lavanderia; bagno finestrato con box doccia; tramite scala esterna si accede al secondo giardino in ghiaia con barbecue in muratura “PALAZZETTI”.

Inoltre la soluzione è dotata di: infissi in triplo vetro/legno, impianto di video sorveglianza perimetrale interno ed esterno Israeliano “RISCO”, sistema di canalizzazione dell’aria, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali “HISENSE” (in zona giorno) e “DAIKIN” (in zona notte), impianto di riscaldamento autonomo a condensazione dotato di pannello solare, grate di sicurezza in ghisa, portoncini d’ingresso blindati, posto auto all’interno del consorzio.

L’immobile è proposto completamente arredato.
Grazie alla sua doppia esposizione, la villa gode di un’ottima luminosità durante l’intero arco della giornata.

Prezzo di vendita € 349.000

Per info e appuntamenti
Coordinatrice di riferimento
Flavia 333.111.3829 (anche Whatsapp).

INFRASTRUTTURE E TRASPORTI:
Setteville nord è una frazione del comune di Guidonia Montecelio nella città metropolitana di Roma Capitale.
Sorge al diciassettesimo km della via Tiburtina, lato nord della stessa, che la separa dalla frazione di Case Rosse di Roma Capitale.
È raggiungibile con la linea ATAC 041 dalla stazione metro B Ponte Mammolo e con la linea notturna n23 dalla stazione di Roma Tiburtina. In alternativa è possibile utilizzare i collegamenti COTRAL che percorrono la via Tiburtina.

Flavia Sinacore

Coordinatrice

E-mail: homeplacecastelliromani@gmail.com
Telefono: 3331113829

Whatsapp

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E-mail: homeplacecastelliromani@gmail.com
Telefono: 3331113829

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