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VILLA IMMERSA NEL PARCO REGIONALE DELL’APPIA ANTICA

Indirizzo: Via Casali delle Cornacchiole, Roma, RM, Italia

€ 1.800.000

locali più di 5

+Livelli

614 m2

più di 3 bagni

Ardeatina / Via Dei Casali Delle Cornacchiole:

A soli 15 minuti dal centro storico di Roma, siamo lieti di proporvi una villa esclusiva di 600 mq, porzione di trifamiliare, con un lotto di pertinenza di 10.000 mq.

L’unità immobiliare si trova all’interno di un prestigioso consorzio al quale si accede tramite un viale alberato, lontano dalla frenesia della vita metropolitana.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra; al suo interno troviamo ben quattro sale da pranzo, quattro camere da letto (con possibilità di crearne ulteriori), grande sala hobby, mansarda abitabile e molto luminosa e quattro bagni.

A differenza delle altre porzioni adiacenti, l’immobile in questione gode della migliore esposizione possibile, in effetti l’immenso spazio esterno si sviluppa totalmente a sud, potendo godere del sole dall’alba al tramonto, tenendo conto del giardino e delle altre aree della casa come verande, portici e un terrazzo di 100 mq, dove è possibile riunirsi con i propri cari.

Altra particolarità della villa è sicuramente la bellezza dei suoi pavimenti, rivestiti, a seconda del piano, in parquet, cotto e marmo.

Inoltre l’immobile è uno dei pochi esempi nella zona di virtuosismo documentale, avendo mantenuto le prescrizioni della lottizzazione originaria.

Poter vivere in una proprietà di questo tipo, darà la possibilità al futuro compratore, di entrare a contatto con la natura, la tranquillità e la pace del vivere in una casa immersa nel verde con vista sul paesaggio del Parco dell’Appia Antica. Per giunta, la zona gode di fortissimo interesse culturale, essendo l’Appia una delle vie principali di Roma e delle sue origini e ospitando numerosi siti archeologici, tra cui: Domus della Tenuta di Santa Maria Nova, una villa dell’età imperiale; il Sepolcro dei Quintili; il Sepolcro di Settimio Galla, e più recentemente, il Castello dei Conti di Tuscolo, una fortificazione medievale.

La villa è situata in una zona strategica all’interno del GRA, precisamente in Via dei Casali delle Cornacchiole, traversa di via Ardeatina, a pochi minuti dalla metro B Laurentina ed ai servizi di prima necessità.

Facilità di parcheggio.

Prezzo di vendita € 1.800.000,00

Per info e appuntamenti contattare Beatrice 3331113829 (anche tramite Whatsapp).

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Annuncio n:cornacchiole

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Ardeatina / Via Dei Casali Delle Cornacchiole:

A soli 15 minuti dal centro storico di Roma, siamo lieti di proporvi una villa esclusiva di 600 mq, porzione di trifamiliare, con un lotto di pertinenza di 10.000 mq.

L’unità immobiliare si trova all’interno di un prestigioso consorzio al quale si accede tramite un viale alberato, lontano dalla frenesia della vita metropolitana.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra; al suo interno troviamo ben quattro sale da pranzo, quattro camere da letto (con possibilità di crearne ulteriori), grande sala hobby, mansarda abitabile e molto luminosa e quattro bagni.

A differenza delle altre porzioni adiacenti, l’immobile in questione gode della migliore esposizione possibile, in effetti l’immenso spazio esterno si sviluppa totalmente a sud, potendo godere del sole dall’alba al tramonto, tenendo conto del giardino e delle altre aree della casa come verande, portici e un terrazzo di 100 mq, dove è possibile riunirsi con i propri cari.

Altra particolarità della villa è sicuramente la bellezza dei suoi pavimenti, rivestiti, a seconda del piano, in parquet, cotto e marmo.

Inoltre l’immobile è uno dei pochi esempi nella zona di virtuosismo documentale, avendo mantenuto le prescrizioni della lottizzazione originaria.

Poter vivere in una proprietà di questo tipo, darà la possibilità al futuro compratore, di entrare a contatto con la natura, la tranquillità e la pace del vivere in una casa immersa nel verde con vista sul paesaggio del Parco dell’Appia Antica. Per giunta, la zona gode di fortissimo interesse culturale, essendo l’Appia una delle vie principali di Roma e delle sue origini e ospitando numerosi siti archeologici, tra cui: Domus della Tenuta di Santa Maria Nova, una villa dell’età imperiale; il Sepolcro dei Quintili; il Sepolcro di Settimio Galla, e più recentemente, il Castello dei Conti di Tuscolo, una fortificazione medievale.

La villa è situata in una zona strategica all’interno del GRA, precisamente in Via dei Casali delle Cornacchiole, traversa di via Ardeatina, a pochi minuti dalla metro B Laurentina ed ai servizi di prima necessità.

Facilità di parcheggio.

Prezzo di vendita € 1.800.000,00

Per info e appuntamenti contattare Beatrice 3331113829 (anche tramite Whatsapp).

Beatrice Gubinelli

Coordinatrice

E-mail: homeplacecastelliromani@gmail.com
Telefono: 3331113829

Whatsapp

Beatrice Gubinelli

Coordinatrice

E-mail: homeplacecastelliromani@gmail.com
Telefono: 3331113829

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